Program Mieszkanie dla Młodych 2017 – można już składać wnioski o dofinansowanie

0

Od początku stycznia 2017 r. wznowiono przyjmowanie wniosków o dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. To jedna z ostatnich szans na otrzymanie wsparcia z MdM. Warto się pospieszyć, ponieważ jak pokazuje doświadczenie z minionych lat – środki uruchamiane w ramach programu MdM kończą się bardzo szybko.

Pula środków na 2016 rok skończyła się w marcu 2016 r. W zeszłym roku można było korzystać jeszcze z części środków przeznaczonych na 2017 r., ale limit został wyczerpany już w lipcu 2016 r. (limit został określony przez ustawodawcę i wynosi 50 proc.). Łączna kwota dofinansowania z planowanym terminem wypłaty środków w 2017 r. – wynosi 373 mln zł. Od początku 2017 r. będzie można składać wnioski o pozostałe 373 mln zł.

Od stycznia można starać się także o pulę środków, która zostanie wypłacona w 2018 r.  Limit środków przewidziany na 2018 r. to 762 mln zł. Przyznawanie środków zostanie zawieszone po osiągnięciu 50 proc. równowartości kwoty limitu – czyli 381 mln zł. Do tej pory wykorzystano tylko nie wielką część tych pieniędzy (ok. 57 mln zł do końca listopada).

Ostanie dane z końca listopada 2016 r. pokazują, że zawarto ok. 70 tys. umów kredytowych ze wsparciem z programu MdM.  Łączna wartość dofinansowania jak do tej pory wyniosła 1,8 mld zł.

Na czym polega program MdM?

Program Mieszkanie dla młodych zaczął funkcjonować w styczniu 2014 r. Realizację programu przewidziano na pięć lat – do 2018 r. Osoby chcące kupić mieszkanie na kredyt, dzięki programowi MdM mogą otrzymać dofinansowanie do wkładu własnego. Uprzywilejowanie w przydziale środków posiadają rodziny wielodzietne. Od września 2015 r. można również nabywać nieruchomości na rynku wtórnym.

Jakie warunki trzeba spełnić?

  • wnioskodawca nie można posiadać innego mieszkania (także w przeszłości) – ograniczenie nie obejmuje rodzin z trojgiem dzieci
  • wnioskodawca może mieć co najwyżej 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego małżonka) – ograniczenie nie obejmuje rodzin z trojgiem dzieci
  • zaciągnięty kredyt na co najmniej 50 proc. ceny mieszkania, na co najmniej 15 lat
  • cena mieszkania nie może przekroczyć wskaźnika określonego dla danej lokalizacji

Na jakie dofinansowanie można liczyć?

  • dopłata do 50 m2 (nie więcej niż powierzchnia kupowanego mieszkania) lub 65 m2 w przypadku rodzin z trojgiem dzieci
  • 10 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób samotnych i małżeństw bez dzieci
  • 15 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw wychowujących co najmniej jedno dziecko
  • 20 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw wychowujących dwoje dziecko
  • ​30 proc. dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw wychowujących przynajmniej troje dzieci
  • dodatkowe 5 proc. na wcześniejszą przedterminową spłatę części kapitału kredytu dla osób, którym w ciągu 5 lat od dnia zakupu mieszkania urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie (lub kolejne) wychowywane dziecko
  • dopłata liczona w odniesieniu do wskaźnika określonego dla danej lokalizacji

Wniosek o dofinansowanie należy składać razem z wnioskiem o kredyt w wybranych bankach, które przystąpiły do programu. Tutaj znajdziecie listę banków uczestniczących w programie MdM.

Limity cen – MdM 2017

Poniżej prezentuję limity cen, które obowiązują w miastach wojewódzkich. Warto przed złożeniem wniosku o dopłatę w ramach MdM sprawdzić, jakie limity obowiązują w miejscu, gdzie chcemy kupić mieszkanie. Wszystkie informacje, w tym pozostałe limity np. dla poszczególnych gmin – można znaleźć na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego tutaj.

Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w miastach wojewódzkich (wskaźnik 10%)
MiejscowośćMaksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty
(rynek pierwotny)
Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.)Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny)
Białystok4 851,00 zł22 050,00 zł3 969,00 zł
Bydgoszcz i Toruń4 809,75 zł21 862,50 zł3 935,25 zł
Gdańsk5 229,40 zł23 770,00 zł4 278,60 zł
Gorzów Wlkp. i Zielona Góra4 074,95 zł18 522,50 zł3 334,05 zł
Katowice4 867,50 zł22 125,00 zł3 982,50 zł
Kielce4 749,59 zł21 589,05 zł3 886,03 zł
Kraków5 247,55 zł23 852,50 zł4 293,45 zł
Lublin4 850,42 zł22 047,35 zł3 968,52 zł
Łódź4 200,90 zł19 095,00 zł3 437,10 zł
Olsztyn4 495,15 zł20 432,50 zł3 677,85 zł
Opole3 988,60 zł18 130,00 zł3 263,40 zł
Poznań5 711,20 zł25 960,00 zł4 672,80 zł
Rzeszów4 417,60 zł20 080,00 zł3 614,40 zł
Szczecin4 516,60 zł20 530,00 zł3 695,40 zł
Warszawa6 433,43 zł29 242,85 zł5 263,71 zł
Wrocław5 259,10 zł23 905,00 zł4 302,90 zł
Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl

 

Ze swojej strony mogę polecić ofertę kredytu objętą dopłatami z programu MdM w PKO BP. Jest to jeden z najtańszy kredytów na rynku. Dodatkowo istniej możliwość obniżenia marży, jeśli posiadamy rachunek w PKO i wykazujemy stałe wpływy na konto.

Polecana oferta od PKO BP

Kredyt hipoteczny MDM w PKO BP

Okres kredytowani: do 35 lat

Kwota kredytu: do 90% wartości nieruchomości

Prowizja: 0,00% – 3,50%

Marża: ustalana indywidualnie na podstawie oceny zdolności kredytowej

Zalety kredytu:

  • posiadacze ROR-u w PKO BP mogą liczyć na niższą marżę;
  • możliwość negocjowania indywidualnych warunków cenowych;
  • zawieszenie spłaty kapitału nawet do 36 miesięcy;
  • możliwość przeznaczenia do 25% wartości kredytu na dowolny cel;
  • niższa prowizja za udzielenie kredytu dla rodzin wielodzietnych.

*Aktualizacja (19.01.2017 r.): Limit pieniędzy z MdM został wyczerpany w 92% na rok 2017 i 20% na rok 2018.

Komentowanie zamknięte do odwołania